Аренда - соглашение,
по которому собственник передает нанимателю право пользования и
исключительного владения, но не право собственности на объект, на
определенное время при условии уплаты ренты |
Арендатор - сторона договора аренды, лицо, получившее во
временное пользование за соответствующую плату имущество. |
Владелец - физическое
лицо, являющееся владельцем имущества, благодаря чему владелец имеет
возможность непосредственно воздействовать на имущество.
|
Временное проживание - проживание в жилом помещении в течение срока аренды, имея при этом
другое постоянное место жительства. |
Договор аренды - соглашение, по которому
арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в
жилищной сфере, включая жилые помещения без ограничения размеров, за
договорную плату во временное владение и пользование, либо только
пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором
и своевременно вносить арендную плату. |
Жилая площадь квартиры - сумма площадей жилых комнат без учета площади
встроенных шкафов. |
Жилищные споры - конфликтные ситуации,
возникающие в процессе эксплуатации жилого помещения при несоблюдении
установленных нормативов нанимателями и арендаторами жилых помещений в жилых
домах. |
Задаток - денежная
сумма, выдаваемая клиентом в счет причитающихся с него платежей по договору. |
Залог - способ обеспечения обязательства. Арендодатель
имеет право при невыполнении арендатором обязательства, обеспеченного
залогом, получить компенсацию из стоимости залога. |
Клиент – арендатор
или арендодатель, прибегнувший к услугам риэлтора и заключивший
договор с риэлтором. |
Коммунальные услуги - водоснабжение и канализация, подача электрической и
тепловой энергии, газа и вывоз бытовых отходов. |
Передача права собственности - надлежащим образом
юридически оформленный акт купли-продажи, обмена, дарения, наследования,
изъятия. |
Право собственности - право по своему усмотрению владеть, пользоваться и
распоряжаться каким-либо имуществом, передавать свои полномочия другому лицу,
использовать имущество в качестве залога или обменивать его иными способами,
передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу, а
также совершать в отношении своего имущества любые действия, не
противоречащие закону. Правомочие владения представляет собой возможность
иметь у себя данное имущество. Правомочие пользования представляет собой
возможность использовать имущество. Правомочие распоряжения представляет
собой возможность определять юридическую судьбу имущества (отчуждать в той
или иной форме, уничтожать и т.д.) |
Арендная плата - платежи
за пользование жилым помещением. |
Риэлтор - предприниматель, занимающийся операциями с
недвижимостью. |
Рыночная арендная плата - текущая ставка аренды,
установившаяся на рынке определенного вида недвижимости. |
Сделка - сделками
признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление,
изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. |
Собственник - физическое
или юридическое лицо, имеющее на законном основании право собственности. |
Собственность, или объект собственности - все,
на что распространяется право собственности. |
Спрос - экономическое понятие, определяющее реальную
возможность в данный период времени
сдать или снять жилую площадь в
аренду по определенной цене. |
Субаренда - передача
собственности арендатором в аренду другому лицу. |