На главную


Комментарии к договору найма жилого помещения


                    ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


г.Москва                                        « » ________________ 200   г.

Гражданин ______________________________________________
именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны
и гражданин _____________________________________________
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны заключили
настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает во
временное пользование __________ комнатную квартиру по адресу:
г.Москва, улица ________________, дом № _______ корпус № ____,
квартира № ______
Квартира принадлежит Наймодателю на правах________________________________________,подтвержденных представленным__________________________
Срок найма определяется с ____________ по ______________
Передаваемая в найм квартира используется Нанимателем
только для проживания без права сдачи ее в субаренду.
Наймодатель подтверждает, что он получил согласие всех
совершеннолетних лиц, прописанных по данному адресу, или лиц
владеющих совместно с ним данной жилплощадью, на сдачу данной
квартиры внаем.
Наймодатель подтверждает, что на момент подписания
настоящего Договора данная квартира не продана, не подарена, не
является предметом судебного спора, не находится под
залогом, арестом, не сдана в наем. Дом на период найма квартиры не
подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением.
Совместно с Нанимателем в квартире имеют право проживать
____________________________________________________________
Наймодатель имеет право посещать Нанимателя только с
предварительным уведомлением.

Обязанности Нанимателя

Содержать квартиру в порядке, предусмотренном санитарными
и противопожарными правилами, не нарушать покой соседей.
Возместить Наймодателю ущерб, нанесенный имуществу и
состоянию квартиры.
Известить Наймодателя не позднее, чем за ________ недели о
предстоящем освобождении квартиры и сдать ее в исправном
состоянии.

Порядок расчетов

За указанную квартиру Нанимателем уплачивается арендная
плата из расчета ________________ в месяц в рублях по курсу ЦБ РФ
на день оплаты не позднее ______ числа каждого месяца.
При подписании договора Нанимателем вносится
_____________ в месяц в рублях по курсу ЦБ РФ, а также залог в
размере____________, который возвращается Нанимателю при выезде
его из квартиры.
Размер арендной платы остается неизменным в течение__________
Наймодатель оплачивает: эксплуатационные расходы,
центральное отопление, коммунальные услуги, телефон (абонентская
ежемесячная плата).
Наниматель оплачивает расход электроэнергии, междугородние
и международные телефонные переговоры.

Срок действия договора, порядок изменения, расторжение договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и
действует в течение всего срока найма.
Изменения и дополнения к настоящему договору могут
вноситься только по соглашению сторон путем подписания
дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью
настоящего договора.
Досрочное расторжение договора Наймодателем возможно в
случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему
договору.

Дополнительные условия

_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________


Паспортные данные сторон

Наймодатель. паспорт: серия ___________ № ___________________

выдан _______________________________________________________
зарегистрирован по адресу: ____________________________________

Наниматель. паспорт: серия ___________ № ____________________

выдан _______________________________________________________
зарегистрирован по адресу: ____________________________________




Подписи:               Наймодатель                Наниматель




Hosted by uCoz